指出2010、2020年我国城市住房利用效率的共同特征。

住房利用效率均是远郊区最高；中心区最低；整体呈现由城市中心向远郊区增大的特征。

读图可以发现远郊区对应的柱状图高度在两年中均为最高，中心区对应的柱状图高度在两年中均为最低。从中心区到近郊区再到远郊区，住房利用效率数值依次增大，呈现由城市中心向远郊区增大的特征 。所以2010、2020年我国城市住房利用效率的共同特征是住房利用效率均是远郊区最高，中心区最低，整体呈现由城市中心向远郊区增大的特征。   

与2010年相比，从城市中心区角度说明我国2020年城市中心区住房利用效率变化显著的主要原因。

住房利用效率显著下降。我国城市整体处于郊区城市化阶段，中心区域为分散城市职能，优化城市功能结构，改善城市环境，引导人口、产业向外迁移。

明确变化：从图表中能看出与2010年相比，2020年城市中心区住房利用效率显著下降。 结合城市发展阶段分析：我国城市整体处于郊区城市化阶段，在这个阶段，中心区域为了分散城市职能，避免城市中心出现交通拥堵、环境恶化等“城市病”。通过优化城市功能结构，比如将一些行政办公、工业等职能向外迁移；改善城市环境，吸引人口和产业向外迁移 。这样就导致城市中心区实际居住人口减少，而住房数量相对不变，从而使得住房利用效率显著下降。

从国家资源安全角度，指出我国住房利用效率变化引起的主要问题，并从城市中心区建设与发展角度简述其应对措施。

主要问题：土地资源浪费（土地利用率低）

应对措施：改善城市中心区居住环境；实行城市中心区住宅就地改造；城市中心区优化产业结构，提升产业吸引力。

主要问题：从住房利用效率变化来看，城市中心区住房利用效率低，意味着大量住房未被充分利用，而住房建设占用了土地资源，这就导致土地资源浪费，土地利用率低。 应对措施：改善居住环境：提升城市中心区的居住品质，如加强基础设施建设，增加绿化面积等，吸引人口回流居住，提高住房利用效率。住宅就地改造：对城市中心区现有的住宅进行改造升级，使其更符合居民的居住需求，提高住宅的吸引力和利用率。优化产业结构：淘汰一些落后、低效益的产业，引入新兴产业、高端服务业等，提升产业对人才和企业的吸引力，使得人口因就业等因素回到城市中心区，进而提高住房利用效率 。