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会计金融 | 第二节 承租人会计处理题目答案及解析如下,仅供参考!
第十四章 租 赁
第二节 承租人会计处理
承租人甲公司2×20年1 月1日签订了一项为期10年的不动产租赁合同,每年的租赁付款额为50 000万元,于每年年初支付。合同规定,租赁付款额在租赁期开始日后每两年基于过去24 个月消费者价格指数的上涨进行上调。租赁期开始日的消费者价格指数为125。假设在租赁第3年年初的消费者价格指数为135,甲公司在租赁期开始日采用的折现率为5%。甲公司对该类使用权资产按直线法计提折旧,并从当月开始计提折旧。(P/A,5%,9)= 7.1078,(P/A,5%,8)= 6.4632,(P/A,5%,7)= 5.7864。不考虑其他因素,关于甲公司的会计处理,以下说法正确的有( )。
2×22年1 月1日租赁负债账面价值为366 465.6万元
","2×22年1 月1日使用权资产调整27 145.6万元
","2×21年12 月31日使用权资产的账面价值为324 312万元
","2×22年度使用权资产计提折旧43 932.2万元
"]选项A正确:经消费者价格指数调整后的第3年租赁付款额= 50 000×135÷125 = 54 000(万元),调整后的租赁负债= 54 000 + 54 000×(P/A,5%,7)= 54 000 +54 000×5.7864 = 366 465.6(万元)。选项B正确:未调整的租赁负债= 50 000 + 50 000×(P/A,5%,7)= 339 320(万元),甲公司的租赁负债将增加27 145.6万元(366 465.6 - 339 320)。选项C正确:2×20年1 月1日使用权资产的入账价值= 50 000 + 50 000×(P/A,5%,9)= 405 390(万元),2×21年12 月31日使用权资产的账面价值= 405 390 - 405 390/10×2= 324 312(万元)。选项D正确:调整租赁负债的同时计入使用权资产,2×22年度使用权资产计提折旧=(405 390 - 405 390/10×2 + 27 145.6)/(10 -2)= 43 932.2(万元)。
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