会计金融 | 第5.4节 投资性房地产的转换和处置 题目答案及解析

稿件来源:高途

会计金融 | 第5.4节 投资性房地产的转换和处置题目答案及解析如下,仅供参考!

第五章 投资性房地产

第5.4节 投资性房地产的转换和处置

下列各项中,不影响企业当期损益的是()。

["

采用成本模式计量的投资性房地产,期末可收回金额低于账面价值

","

采用公允价值模式计量的投资性房地产,期末公允价值低于账面价值

","

自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时,转换日房地产的公允价值小于账面价值

","

自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时,转换日房地产的公允价值大于账面价值

"]
[["D"]]

采用成本模式计量的投资性房地产,期末可收回金额低于账面价值需要计提减值准备,计入资产减值损失,影响当期损益,选项A错误;采用公允价值模式计量的投资性房地产,期末公允价值低于账面价值,差额计入公允价值变动损益,影响当期损益,选项B错误;非投房转投房公允模式,转换日公允价值小于账面价值,差额计入公允价值变动损益,影响当期损益,选项C错误;非投房转投房公允模式,转换日公允价值大于账面价值,差额计入其他综合收益,不影响当期损益,选项D正确。

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