甲公司作为一家房地产开发企业，对其持有的投资性房地产按照公允价值模式进行后续计量。2×19年7月1日，甲公司将一项已经开发完成作为存货的商品房转为投资性房地产，以经营租赁方式对外出租，且该存货的账面余额10 000万元，未计提存货跌价准备，公允价值为9 800万元。2×19年12月31日，投资性房地产的公允价值为11 400万元。2×20年7月租赁期满，甲公司以11 600万元的价格将该投资性房地产出售。假设不考虑其他因素，甲公司出售该项投资性房地产影响2×20年营业利润的金额为（   ）万元。

200

360

320

600

甲公司出售该项投资性房地产影响2×20年营业利润的金额＝11 600－11 400＝200万元。

存货转为投资性房地产时的账务处理如下：

借：投资性房地产—成本  9 800

        公允价值变动损益         200

        贷：开发产品                    10 000

投资性房地产公允价值变动的账务处理如下：

借：投资性房地产—公允价值变动  1 600

        贷：公允价值变动损益                    1 600

处置该投资性房地产的相关账务处理如下：

借：银行存款   11 600

        贷：其他业务收入    11 600

借：其他业务成本                         11 400

        贷：投资性房地产-成本                 9 800

                                        -公允价值变动 1 600

借：公允价值变动损益  1 400（1 600-200）

        贷：其他业务成本      1 400