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会计金融 | 第三节 投资性房地产的转换和处置题目答案及解析如下,仅供参考!
第五章 投资性房地产
第三节 投资性房地产的转换和处置
2×21年9月30日,甲公司出租给乙公司的一栋办公楼到期,经甲公司董事会书面决议,到期收回的办公楼改为自用办公楼。甲公司原对出租的办公楼采用公允价值模式进行后续计量。甲公司为房地产开发企业。不考虑相关税费及其他因素,下列各项关于甲公司2×21年会计处理的表述中,正确的是( )。
收回的办公楼按收回日的公允价值入账
","办公楼收回时的公允价值与原出租时账面价值之间的差额确认为其他综合收益
","将办公楼由出租改为自用按会计政策变更进行会计处理
","收回的办公楼在资产负债表中列报为存货
"]投资性房地产转换为自用房地产,收回时办公楼按公允价值计量,选项A正确;其公允价值与原账面价值的差额计入公允价值变动损益,选项B错误;将办公楼由出租改为自用,为本期新发生的交易或事项,不属于会计政策变更,选项C错误;甲公司将收回的办公楼改为自用,应作为固定资产核算,选项D错误。
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